ГК порядок передачи недвижимости

Ниже формы вы можете прочитать информацию по данному запросу.
Приветствуем вас на нашем юридическом сайте. Помимо возможности получить бесплатную юридическую консультацию онлайн, вы можете поискать ответы в нашем юридическом справочнике, вернее это обсуждения с различных правовых форумов, которые мы подыскали в интернете. Должны предупредить, что советы в статьях не всегда дают квалифицированные юристы, если же вам нужна точная информация, рекомендуем задать вопрос нашему дежурному юристу через форму обратной связи. Удачи.



























ГК порядок передачи недвижимости




подлежит ли судебному оспориванию дарственная на недвижимость.

Порядок отмены дарения регулируется Статьей 578 Гражданского кодекса "Отмена дарения". Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях. Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь,...

каким документом оформляется передача недвижимого имущества?

Статья 556 Гражданского кодекса РФ - передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...Актом приема-передачи недвижимого имущества; Если к моменту заключения договора об отчуждении недвижимой вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2 ст. 224 ГК); Стороны своим...

Дарение от деда к внуку в простой письменной форме. Документы?

Дарение - это передача собственности в добровольном порядке и на безвозмездной основе. Зачастую дарение недвижимого имущества, а именно квартиры, происходит среди родственников родителей, детей или супругов. Но подарить квартиру - не так...Все понятно.Дед само собой,а внук ни бельмеса,да еще и жадный или нищий что одно и тоже. Внук,ты можешь не только никаких налогов не платить,а еще и на ремонт квартиры от налоговой получить. нотариально заверять копии св-в о праве соб-ти...

В налоговой отказывают в вычете за купленную квартиру в новостройке, сылаясь на то, что нужна собственость

Тогда ознакомь местных налоговиков с разъяснениями вышестоящего ведомства, Министерства финансов РФ, по данному вопросу Из письма Минфина от 29.03.2010 03-04-05/9-138: В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК при определении размера...Если Вы получили официальный отказ в вычете именно по этой причине, то обжалуйте решение ИФНС в вышестоящий налоговой орган. Не поможет - в суд Ну если вы ее купили,значит должны быть документы,договор,свидетельство о регистрации права...

Является ли расписка о получении денег за недвижимость доказательством сделки купли-продажи?

нет, не является Здравствуйте, да является. Является всего лишь фактом оплаты сделки. Фактом самой сделки является договор. Ведь, передав деньги, если договор не заключен, одна из сторон может передумать. А после заключения договора...

снятие с рег. учета

Можно. но почти невозможно, тем более н/л детей. Зачем через суд расторгать договор то?? ? Пропишите в договоре возможность расторжения по инициативе арендодателя в случае не уплаты арендной платы, к примеру в течение 2 месяцев....

Может ли продавец после получения денег за квартиру расторгнуть договор купли -продажи?

Нет, конечно ...вообще-то, деньги передаются продавцу только после оформления в УФРС ...а если в о задатке, то задаток он обязан вернуть в таком случае ... Без всяких оснований никакой договор нельзя расторгнуть. деньги надо передавать...

Как решить вопрос с квартирой???

"В тех документах которые остались везде написано что отец был собственником! Но основных документов я не нашел! " Какие документы являются "теми", а какие - "основными"? Обращайтесь к нотариусу со свидетельством о смерти, справкой из...

Можно ли оформить дарение, чтобы оно вступило в силу ТОЛЬКО после смерти дарителя?

Договор дарения обретает юридическую силу с момента его подписания сторонами. Переход же права собственности по договору только после регистрации. Причем для регистраци нужно участие и одаряемого и дарителя. В случае смерти дарителя,...Нет, это именно завещание, а не дарение. Если ваша мама путает понятия, то это не значит, что ст.572 ГК РФ можно игнорировать. Нет такой сделки в Российском законодательстве, Анна Это завещание. Дарственная не принятая не действует после...

Как законно сдать квартиру???

ИП--невыгодно. Платите налоги ( что тоже невыгодно). Если квартира в собственности - то договор коммерческого найма (физическому лицу) или договор аренды (юридическому лицу) + в обязательном порядке акт приемки-передачи квартиры с...

Квартира была приватизирована на троих, один участник умер, что делать с его частью?

Никак на себя подождите еще 2 года и возможно так Согласно ст. 234 ГК РФ "лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым...

Требуется ли согласие супруга на приобретение недвижимости?

да требуется потому что в случае развода все делится 50/50 Когда я покупал квартиру, заставили привести жену и написать согласие. Да, требуется, т.к. на покупку расходуются средства семейного бюджета. Если согласия нет, то второй супруг...

Подскажите пожалуста при продаже недвижимости нужен ли буде нотариус в обезательном порядке либо это дело добровольное !

Не треб. обязат. нотар. удостоверения сделки по продаже недвижимости в соотв. с требованиями закона, а вот обязат. регистр. сделок и перехода права требуется - в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости- в н.в. с 1 марта 13 г...нужен он по закону вообще не нужен, лишняя трата времени и денег. В суде вмслучае спора они не являются и пишут, что только составили договор и все Нотариус вам не нужен....вот буквально покупала квартиру....нотариус вообще нигде не...

Договор купли-продажи квартиры означает полную продажу и срочную передачу жилья новому хозяину?

Читайте договор. Вы в праве его не подписывать. Тем более аванса не брали. Если в договоре все устраивает (и срок освобождения жилья), то подпишете и вместе с документами подадите в Росреестр для оформления перехода права. С того момента...

Сопровождение продажи квартиры. Юрист.

ну вот что то похожее что тебе нужно, нашел в интернете <noindex><a rel="nofollow" href="http://etagrealty.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/" target="_blank">http://etagrealty.ru/yuridicheskoe-soprovozhdenie/</a></...Пойдите к нотариусу (или юристу), заключите договор купли-продажи квартиры, и все.... Нет никаких гарантий, если сам не вникнешь в суть вопроса. Хотя в продаже, главное грамотный договор о банковской ячейке. Чтоб получение денег не...

как расторгнуть договор дарения на квартиру?

Чем он думал теперь уже все равно.. Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные...

Как происходит притворная сделка "дарение" комнаты? Что сначала: нотариус или деньги?

То,что Вы хотите сделать,естесственно противозаконно.Но продавать-то комнату надо каким-то образом. Поэтому как агент по недвижимости,постоянно сталкивающийся с такой проблемой,как продажа комнаты в коммуналке,расскажу как на практике...Нотариус вовсе не обязателен для договора дарения недвижимого имущества Я не собираюсь учить Вас как лохануться. Вы и без меня это прекрасно сделаете )))) Притворная сделка, в переводе с русского на русский - противоречащая Закону....

Действительна ли приватизация квартиры 2000 года? Договор передачи зарегистрирован в районной администрации.

Условно можно выделить четыре этапа в развитии системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в период с 1991 г.: - 1 этап - до введения в действие Закона о регистрации прав; - 2 этап - с даты введения в...С 1998 г. создана государственная регистрационная служба, сейчас она называется "Росреестр". Договор должен быть зарегистрирован в ней обязательно. Если по каким - то причинам это не выполнено, то необходимо сделать это сейчас во...

договор дарения без передаточного акта

После смерти хозяина может претендовать на данную жил-площадь лицо, указанное в завещании. Если завещания нет, то наследники первой руки и т.д по решению суда, где наследники просят признать их первоочередное право на данную недвижимость...Без передаточного акта "регистрационная палата" не могла зарегистрировать право собственности.... при договоре дарения на руках должен быть сам договор дарения и св-во о праве собственности на дом ...претендовать могут после смерти...

незаконные квартиранты квартиранты живут незаконно, без договора, полиция. участковый попустительствуют. что делать?

Откуда Вам это известно, если Вы не сторона договора? И как это обстоятельство нарушает Ваши права и законные интересы? А вам то какое дело? Просто насолить хотите? Они ведь живут а не занимаются противоправными делами. ТЛГ Москва....

без уведомления о переносе сроков Застройщик внес изменения в проектную декларацию..

Согласно п.3 статьи 6 Закона 214-ФЗ Застройщик обязан уведомить вас не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного в договоре срока, так что у Застройщика наверняка еще есть время. Кроме того, изменения в проектную декларацию могут и...а кто вам сказал что без уведомления?он возможно и уведомил представителя заинтересованной стороны,или отправил письменное уведомление,просто оно потерялось!ведь ни где не указано что у застройщика должна быть квитанция о оплате за...

Продавец потребовал большой залог

Пусть продавец лучше ускорит регистрацию,тогда быстрее получит деньги.опасно 300,000 давать залог. Лучший вариант, на мой взгляд, передать нужную продавцу сумму по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Сдаете договор, в котором...

Подскажите пожайлуста!

Хотя бы так http://forum.yurclub.ru/index.php?showtopic=101224 Там дом с ЗУ, но принцип аналогичный. Но сначала, см. первый комментарий.Если, как Вы пишите, есть 5 собственников и у КАЖДОГО своя комната действительно в СОБСТВЕННОСТИ, то значит у каждого имеется Свидетельство о гос. регистрации его права собственности на жилое помещение (комнату) в этой квартире. И значит...

долевое строительство

Вы в данном случае являетесь участниками долевого строительства и в ваши обязательства входит только своевременная оплата и подписание передаточного акта при надлежащем исполнении застройщиком своих работ. В одностороннем порядке...Вопрос сложный, судебная практика противоречива. Более того, суды отдельных субъектов федерации откровенно саботируют мнение Верховного Суда РФ о том, что правоотношения между "Дольщиком" и "Застройщиком" могут (при определённых условиях...

По договору дарения с правом пожизненногопроживания тетя подарила старый одноэтажный дом. Мы полностью его переделали,

Да, в БТИ договор должен был быть зарегистрирован, иначе он хотя и порождает у одяряемого право требовать от дарителя "нечинения препяствий" к его соответствующей регистрациии, а в судебном порядке - "обязяния (судом) дартиеля передать...Добрый день. Может... Хотя договор дарения является БЕЗУСЛОВНОЙ СДЕЛКОЙ,такая форма договора практиковалась в 90-е года. Кстати договор подлежал регистрации либо в БТИ,либо в ДЖП,в зависимости от региона. Если же данный договор не был...

Продаем квартиру. Вопрос самостоятельный продажи без агента...

Работа агента заключается в том, что бы стороны быстрее, заключили договор и произвели с ним расчет. договор можно с интернета скачать и свои данные туда вписать. Сделка регистрируется в Росреестре, у вас наверняка запись туда через...

Как вы думаете кто заплатит за Крым больше -население (своим уровнем жизни) или наши политики (???)или кто-то еще???

Как бы вам объяснить?... Все санкции Европы против России - не более чем комариный укус в жопу. Ваши Российские товары в Европе не продаются, зато ваш рынок наводнён товарами из Европы и ее сателлитов. Стоит только убрать производство...

Как мне вернуть залог за недвижимость?

Согласно Гражданскому кодексу, если сделка отменилась по вине продавца, он обязан вернуть залог в двукратном размере. Не ждите, идите в суд. Кстати, и не забудьте о моральном ущербе Стоит обратится к адвокатам, и в судебном порядке...

Собираюсь продать 1/2 дома. Дом и земельный участок приватизированы. Какие документы нужны для продажи?

Что бы продать долю в доме, необходимо применить статью Гражданского кодекса РФ 250, преимущественное право покупки. Документы: свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, право устанавливающие документы на дом и...

Как получить в собственность квартиру у которой в настоящее время нет собственника?

Это имущество является бесхозяйным. на которое Вы можете претендовать в силу постулата приобретательной давности (ст. 225 ГК РФ) Вы вполне можете обратиться в суд в БТИ и Росреестр запросы о зарегенных правах на объект недвижимости,...

каким образом безопасно поменять квартиру на вторичке на новостройку по договору жск?

почему договор ЖСК???? На первичке Договор Долевого участия по ФЗ 214 Какие виды договоров могут вам предложить 1. Договор участия в долевом строительстве (договор долевого участия) . Подобные договоры регулируются <noindex><a...

скажите-соблюдаются ли эти пункты-предостережения во взаимоотношениях с Китаем 20-летней давности?... -см.:...

За баллом. Не хрень же эту читать ))Во первых не русского законодательства а законодательства РФ ( если что ) Во вторых - торговля с Китаем выгодна России та же реализация газа, нефти с дальнейшим ее реэкспортом через территорию Китая в...

заключили договор купли-продажи земельного участка, продавец не хочет идти в ФРС регитсрировать переход права собствен

С 1 марта 2013 года Запись о переходе Права может сделать любая из сторон ( чего не было прежде),если Договор заключен в Нотариальной форме... В Регистрационную Палату вторая сторона может и не ходить...Пусть потом судится... ( Запись в...в суд по ст 165 о регистрации договора Регистрации теперь подлежит переход права собственности. Фз- 302 отменена государственная регистрация договоров. Теперь регистрируется только переход права собственности. Поэтому обратите внимание в...

если предварительный договор купли продажи жилья (дом) заключен. а основной не заключен в срок, могу ли я забрать задаток

Можешь попробовать, если его конечно возвратят, но они его вправе и оставить если сделка прекращается по твоей вине. Кроме того при наличии предварительного договора основной вторая сторона вправе заключить и без твоего согласия в...

Хотим купить дачу, какие документы нужны. Продавец говорит у него все в порядк с документами.

лучше Вам обратиться к юристу чтобы он проверил все документы чтобы не купить "кота в мешке". Если дача вам понравилась, ознакомьтесь со всеми необходимыми документами. Для начала необходимо удостовериться в их наличии. Бывают случаи,...

какие документы должны быть если покупаешь долю в квартире? Что должно быть указано в этих документах?

Что покупаемая доля действительно принадлежит продавцу на праве собственности Свидетельство на право собственности этой доли.Договор купли-продажи.Акт приема -передачи.Расписка о передаваемых суммах... https://rosreestr.ru/wps/portal/p/...

Как заработать на недвижимости?

Вариантов немного ведь недвижимость серьезнвый товар, любит игроков "по крупному". И чем больше денег, тем больше прибыль. А так вариантов немного: 1. Купить дешевле, а продать дороже 2. Сдать в аренду нежилую или в наём жилье. В этом...Если на первоначальный взнос есть,бери ипотеку,Мы расчитались за три года,брали квартиру за миллион,за три года она выросла до четырех миллионов....продали, сейчас в новостройке с нуля взяли две квартиры....а недвижимость все растет... Я...

Купля-продажа гаража: "Переход права собственности осуществляется с момента подписания сторонами настоящего договора"?

Госрегистрацию договора отменили, поэтому договор может считаться заключенным с момента подписания -- как договоритесь. Однако госрегистрация права никуда не делась и право собственности может перейти только в момент государственной...

Перенос срока сдачи новостройки

Подводные камни новостроек Как показывает статистика, практически ни одна новостройка в современной России не сдается вовремя. Получается, что люди купили квартиру, но заселиться в нее к сроку не могут, так как дом вообще не сдан. Что...

Всем привет! Напишите пожалуйста какие виды сделок обязательно заверяются нотариусом? Заранее спасибо )

брачный договор, ст. 41 ск рф Забиваете этот вопрос в браузер и ...куча ответов, выбирайте тот, что вас интересует. Нотариусы удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию...

Налог на подаренную квартиру!

"В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения является безвозмездным, следовательно, указание стоимости передаваемой дарителем вещи в собственность одаряемому или имущественных прав не является...

Арендодатель отказывается возвращать депозит

Успокойтесь для начала! Во-вторых, прочь прогоните свои дешевые эмоции, из-за которых Вы только наломаете дров. В-третьих, если у Вас есть расписка или отметка о передаче депозита, то у Вас не остается выбора, как писать заявление в...

Что делать в случае уклонения продавца от гос. регистрации договора купли-продажи жилого дома?

Да, можетие попробовать можно, но скорее всего суд откажет в продолжении сделки Подавайте в суд. Если нет веских причин, то заставят продать. До государственной регистрации, т. е. момента заключения договора, любая из сторон может...

Помогите пожалуйста решить задачу по праву

Прочитайте пригодится, п. 61 Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 2.04.2010 указывается: «Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания...

Как приватизировать земельный участок с нежелым домом?.

вероятно вы путаете право приватизации и оформление недвижимости в собствнность Ты то там кто? Вот эти 2 людей и приватизируют, а ты отдыхай. Так дом жилой или нежилой? Если нежилой, то приватизировать его не получится, оформить землю...

Признание договора купли продажи Дома незаключённым, сделку притворной.

сделку признают не притворной, а ничтожной, это во-первых, во-вторых несоблюдение покупателем условий договора в части оплаты является препятствием для регистрации перехода к нему права собственности, вы должны были явится к регистратору...условия оплаты - существенные для сделки с недвижимостью, договор расторгнуть можно по причине несоблюдения условия противной стороной.. противной) отчего нельзя-раз оплата не произведена-сделка ничтожна ,договор ведь купли-продажи? а не...

Законно ли это? Аренда жилья.вопрос внутри

можно сдавать....Можно.Только с письменного разрешения арендодателя. В России жилье сдаётся гражданами друг друга в наём, а не в аренду. Поднаём жилого помещения возможен при наличии согласия наймодателя. Договоры найма и поднайма могут совершаться в...

Для чего сделаны поправки в ФЗ-302 ? Есть множество мнений на этот счет. Но все их объединяет одно - .что? же это?

С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация следующих договоров: Договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ).(К жилым помещениям относятся: жилые дома, квартиры, комнаты и их части); Договора купли-продажи предприятия (ст...Лена, Вы бы ссылку на закон привели. Трудно помнить наизусть.

таки дела

Важно знать кто именно собственник. Узнать это Вы можете, обратившись в управление Росреестра в вашем городе. Введите в гугле в строке поиск "Росреестр Москва" ( вместо Москвы поставьте разумеется название города, в кот. проживаете и...Так как квартира была куплена,то вы не собственник квартиры,если иное не предусмотрено ДКП.Вы являеесь пользователем и на этом Ваши права кончаются. Вы с братом имеете право пользования квартирой, однако никакими имущественными правами...

В чем отличие частного риэлтора, агенства недвижимости и нотариуса?

Насколько я понимаю, к нотариусу вы идете фиксировать сделку, которую подготовили сами - нашли и посмотрели варианты, сторговались, все проверили, подготовили документы, договорились о процедуре передачи денег. Если самой этим заниматься...риэлторов государственных нет, риэлтор сотрудник агентства недвижимости, нотариус вообще не нужен, берет кучу денег только за договор, гарантий никаких. Можете к юристу, либо сначала к риэлтору, но с юристом При покупке квартиры к этой...

подскажите... покупаю квартиру ...хозяева сказали что с ипотекой...

Под арестом и в залоге (ипотека)- это разные вещи. Мы не видим вашего договора, какой бы он ни был, не знаем на какой стадии у вас сделка, поэтому берите все доки- и к юристу и факт. обстоятельствами- консультироваться. Гк РФ Статья 460....Поищите другую квартиру Собственники предупредили вас, что квартира в ипотечном обременении, только вы не поняли. Банк согласен провести с вами сделку, вы погашаете остаток ипотечной задолженности за Продавца, банк готовит вам Договор...

какова гос пошлина по оформлению дарения .??помогите пожалуйста, заранее спасибо.)

Госпошлина при дарении уплачивается, как и при купле-продаже http://www.podatinet.net/200909171015/dokumenty/gosudarstvennaya-poshlina/gosposhlina-pri-darenii-uplachivaetsya-kak-i-pri-kupleaprodaje.html Договором признается соглашение...

Можно ли оспорить дарственную

Шансы мизерные, а затраты значительные. Без адвоката не обойтись. оспорить можно всё что угодно для оспаривания дарственной - нужно иметь веские основания. если сможете доказать в суде, что в период оформления договора дарения ваша мама...

Вопрос по налоговому законодательству.

Законодательством этот вопрос точно не урегулирован. ВОТ ОДНО ИЗ ПОСЛЕДНИХ ПИСЕМ ФНС РФ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ: В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) договор дарения является...Подоходного налога не существует в НК РФ. весь инет облазила,но точного ответа так и не нашла.прямо самой интересно стало.

купили дом в ипотеку, покупали в спешке, т.к продавцу нужно было срочно уезжать.

то, что договор типовой, дела не меняет. хоть он и типовой, он не может противоречить ГК Ничего вы не добьетесь.вы подписали своей рукой все сами...Ну а вообще,когда покупают дом.всегда говорят.что платишь за землю .а не за дом....сам...

договор уступки

Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве основывается на нормах Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 382 390, и Федерального закона от 30.12.2004 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве...А расписка( банковские документы) в передаче денег в счет оплаты будущего жилья есть ??

Подскажите,в каком Нормативно-Правовом Акте (статье) указан конкретный список документов необходимых для продажи квары?

ФЗ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. одного документа нету. система состоит из ГК, вышеуказанного Закона о регистранции и нескольких подзаконных нормативных актов (иструкций, адм. регламента и т.п.) Федеральный...

Обязательно ли делать инвентар. оценку жил. дома ( указывать И.О. в договоре дарения 1/2 доли дома), договор м/у родст-м

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого...

Какие причины - уважительные, по которым даритель может отказаться от регистрации сделки дарения?

Причина одна - НЕ ХОЧУ ! )))Нет таких причин. Через суд зарегистрируют. Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно...

Должен ли быть в договоре купли продажи квартиры через агентсво недвижимости указан срок передачи денег продавцу?

В интересах продавца в договоре указывается срок (иногда и способ - ячейка, перевод) уплаты продавцу стоимости недвижимости. Исключение - если по договоренности сторон деньги переданы продавцу до заключения договора, тогда в нем делается...

договор дарения.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему...Вы немного не поняли. Договора дарения нет, он не заключен. Заключенным он считается только с момента его регистрации в Росреестре. И если Вы его заключите в апреле 2012 года, то одаряемый заплатит налог 13% от рыночной стоимости доли. В...

При дарении платиться по кадастровой стоимости?

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 10 января 2012 г. N ЕД-3-3/5@ Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение по вопросу определения налоговой базы по недвижимому имуществу (1/2 доли...1-Нотариус не будет оформлять Право собственности на вступление в наследство, если нет кадастровой стоимости недвижимости. 2-Там идёт разная шкала оплаты Минфин уточнил размер госпошлины при дарении недвижимости... 5 мая 2011 Минфин РФ в...

Ослепшие от злобы либералы не видят очевидного? Факты из карьеры Навального :...

Да ну, надо болваном быть что б не видеть, что это ворьё ещё тоЛибералы все сдвинутые , без мозгов . Оттого и не замечают очевидного . И что тут эдакого компрометирующего, даже если принять всё и даже стиль изложения за правду? А от злобы ослепли как раз Вы. И что тут такого?Сколько фирм закрывается...

Шум, соседи, участковый

нет Правила разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации, регламентирующим порядок организации переустройства помещений: Гражданским, Жилищным и Административным кодексами Российской Федерации; Постановление...

В какой момент происходит постановка на баланс основного средства?

с точки зрения пиита... Валькирии, виктории, Арес\ скользят по тросам - чудеса баланса. \ Юпитеры взлетают до небес.\ Главреж в экстазе. Пиротехник в трансе. \ Заслуженный артист поет на бис\ послание к народу и конвенту.\ И занавес,...При вводе в эксплуатацию. А до этого оно числиться в качестве капитальных вложений. Для постановки на учет важен факт м.п.п.с., регистрация в ГБР должна быть, но действует принцип приоритета содержания над формой. Оплата, расчеты, не...

ВОПРОС НА ЗАСЫПКУ: Зюганов сказал - нужна срочная национализации важных для страны предприятий! Кто ж ему их отдаст?? :)

Бежавшие или расстрелянные олигархи.ни кто ,просто он должен говорить что ему разрешают что то отличное от других это роль Когда верхушка властей захочет национализацию,у олигархов никто и спрашиват не будет. ReНационализация создаст предпосылки к очередной гражданской...

Как заменить договор приватизации старого образца на новый? Вопрос внутри

Если нет свидетельства, то нет и права собственности. Начинать надо сначала... Не надо нет такого понятия новый образец идете в фрс с ним, платите госпошлину 100 или 500 р (не помню, там увидите) + несите еще 1. Документ, удостоверяющий...

Сдали документы на покупку квартиры в регпалату. Свидетельство о гос.регистрации права на квартиру получим через

Отказ от исполнения продавцом договора купли-продажи недвижимости в случае, если возможность одностороннего отказа не предусмотрена в самом договоре (п. 3 ст. 450 ГК РФ) влечет возникновение у покупателя права требовать в судебном...Если вы отдали деньги может быть все что угодно! Как правило, деньги кладуться на депозит в банке и передаются после регистрации права собственности. А теперь может оказаться, что один из собственников (наследников) находится в местах...

можно ли анулировать дарственную заверенную нотариально

в суде можно...По Вашему, договор дарения - это игрушки в песочнице? Сегодня - подарю, завтра - назад заберу? А вот дудки! Это завещание можно писать хоть по 10 штук на дню. А дарение - сделка односторонняя, поэтому отменить ее практически невозможно (...

Можно ли продать,обменять,кооперативную квартиру,или ее обязательно нужно приватизировать?

Если Вы произвели полный расчет за квартиру (выплатили пай), то надо получить право собственности на эту квартиру в регистрационной палате. Подаете на регистрацию в регистрационную палату : договор , Акт приема-передачи, справку о...Квартира ЖСК автоматически переходит в Вашу собственность после выплаты стоимости квартиры о чем и дается правка в правлении ЖСК. Далее вы только регистрируете свое право собственности в ГБР. Поэтому не понятно, что значит...

Что вы понимаете под "недвижимостью"?

Недвижимость - это вид имущества, признаваемого в законодательном порядке недвижимым. А наше российское законодательство и, в частности, п.1 ст.130 ГК РФ указывает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся...Недвижимость - это жилье, дома, участки. Строения и земля. Все что не может перемещаться и стронуться с места. Муж пришел домой и на диван. Попробуй сдвинь. Ну это имущество, передача или отчуждение которого производиться в установленном...

что являеться правоустанавливающими документами на недвижимость

Свидетельство о государственной регистрации права собственности НЕ ЯВЛЯЕТСЯ правоустанавливающим докуметом и никогда не являлось, не слушайте безграмотных советов.Оно выдается на основании правоустанавливаюших документов, и является...122 ФЗ-) .там не сложно.. короче.. разрешение на строительство, как пример.. разрешение на ввод в эксплуатацию.. ну и так далее.. Правоустанавливающими документами являются: -акты, изданные органами государственной власти или органами...

С какого момента"покупатель" квартиры становится хозяином квартиры ???

с момента регистрацииСчитайте с момента госрегистрации. Кроме того, должен быть акт приема-передачи жилища. Ваше право собственности на купленную квартиру возникло с момента его гос. регистрации (п. 2. ст. 223 ГК РФ) (Обратите внимание - НЕ с даты ПОЛУЧЕНИЯ...

примет ли ПФР договор с обременением, если дом покупается на маткапитал без займов и ипотеки?

Продавец не прав-не все сделки по МК делаются именно так.Он просто боится,что ПФ не перечислит ему деньги(а перечисление действително идет очень долго).Перечислит,никуда этот ПФ со своими деньгами не денется.И при чем зесь форс-мажор?У...Так покупка по мат/капиталлу -это не обременение Закон приходит на защиту продавца, в виде залога в силу закона. Все на усмотрение продавца, он может заключить договор без несовершеннолетних , проще расторгать, не надо разрешение органа...

какие документы требует нотариус при оформлении наследования договора долевого участия в строительстве?

Согласно ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости " ст.4.7 и 4.8 7. В случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору...Не судьба до нотариуса дойти и поинтересоваться там? Сам договор нужен, документы подтверждающие родство, или завещание.

Что нужно проверить в день сделки купли-продажи квартиры (мы покупаем), чтобы не оказаться у разбитого корыта?

Чтобы не оказаться у разбитого корыта, заключите соглашение с адвокатом и не делайте без него ни одного шага. Не путать адвоката (юриста) с маклером (он же - риелтор). не наложен ли арест на квартиру. выписаны ли все, нет ли...

совместное ведение хозяйства

Ваши отношения с данной женщиной называется сожительство и это не является супружеским браком. Имущественные права и обязанности при сожительстве регулируются главой 16 Гражданского кодекса РФ. Глава 16 ГК РФ регулирует отношения,...А что мешает зайти в юридическую консультацию и спросить там? Правда за это придется заплатить некоторую сумму, но Вы можете спросить у юриста его(ее) квалификацию, попросить копию диплома и пр. Предъявлять претензии к буковкам на экране...

Обязательно ли заверять договор дарения (от матери дочери) у нотариуса? Как это можно сделать проще и дешевле?

Заверять не нужно, оспаривается что у нотариуса завекренный что нет. Все нормальные люди уже 15 лет заключают как Договора купли-продажи так и Договора дарения ВПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, как позволяет ГК РФ. Только недалекие люди несут...Без заверения у нотариуса такой договор силы не имеет. Нужно просто зарегистрировать договор в регистрационной палате. Обойдется в 2 тысячи рублей, не больше, а то в одну. Мама дорогая!! Ну и ответы! (первые четыре). Господа, зачем вы...

считается ли предварительный договор купли-продажи недействительным если в нем неверно указана дата передачи квартиры??

Вряд ли это будет основанием для признания его таковым в судебном порядке. Ознакомьтесь: Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1 2. Недействительность сделок ст.ст. 166-181 ГК РФ Предметом предвар. договора явл....

процедура дарения, подскажите?

Никаких проблем, все также, если в отношении дома орган местного самоуправления не принял решения об изъятии земельного участка. Вопрос 1. Были ли вы уведомлены о реконструкции или сносе. п.п. 10 ст. 32 ЖК РФ Признание в установленном...Придти обоим в регпалату со справкой из БТИ о цене, они вам оформят договор, там и подпишете его. Через недельку придешь за св-м о собственности. Если в ЕГРП вам договор составлять не захотят, обратитесь к любому мало-мальски грамотному...

покупаю квартиру. когда следует отдавать деньги продавцу чтобы меня не обманули! Переводом может быть?

Закладываете в банковскую ячейку. Оформляете договор что деньги можно будет забрать когда вы получите свидетельство на право собственности. А изобретать велик не надо. После регистрации прав собственности в Ростреестре. Оговорите в...

Можно ли оформить дарственную??? Дочке 8 лет, я отец, на жену не хочу (Украина), Спасибо са советы...

Суть договора дарения это передача по договору дарения второй стороне, т.е. одаряемому некоего имущества в собственность в безвозмездном порядке. Правоотношения в связи с дарением прописаны Гражданским кодексом Украины. Что необходимо,...Вам надоело ваше жилище? Правильно советуют - завещание. а не дарственную. Нельзя,можно будет с 16-ти лет.Сейчас только завещание. Напиши завещание на дочку. В России можно, я оформила, когда сыну было 2 года.

Нежилое здание в собственности

Вам необходимо подать заявление в администрацию с заявлением о предоставлении вам земельного участка в аренду или в собственность в соответствии со ст. 35 ЗК РФ и все. Администрация не сможет вам отказать, более того, вы просто обязаны...

хотим продать квартиру.Покупатель с материнским капиталом,который получит через год.Как все оформить,чтобы не пролететь?

я бы ни за какие коврижки никого в свою квартиру до получения денег не запустила. Никому нельзя верить. У них в сентябре три года с даты рожд. ребенка за кот. маткапитал? Значит только с этой даты они могут использовать на улучш....

При покупке полдома возникает такая ситуация:...

п.1 ст.552 ГК РФ: По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой...

Дайте совет....

В любом случае право собственности нужно будет признавать в судебном порядке, да и то нужно будет приложить массу сил, времени и денег, поскольку продавца в живых нет, а наследники наверное уже на пятки наступаютДочь, продолжая жить в доме отца и неся все расходы по его содержанию, ФАКТИЧЕСКИ ПРИНЯЛА наследство в соответствии с частью 2 ст. 1153 ГК РФ. Люди, "прожившие четыре года в этом доме" там никто и наследники "бывшей собственици" выкинут...

Дарственная на кварт. на ребенке. Он может выселить или продать ее без моего ведома?

Если ребенок совершеннолетний,продать без ведома и согласия мамы может. (ст 209 ГКРФ) Выселить..однозначно ответить нельзя. Выселить можно только на основании решения суда,а какое решение примет суд, зависит от конкретных обстоятельств и...Продать может в 18 лет.В случе эмансипации в 16 лет Договор дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Согласно Закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (122-ФЗ от 21....

Можно ли провести сделку купли-продажв земельного участка без нотариуса?

3 экз договора купли-продажи квитанция об оплате , свидетельсвтои в регистрационную слубжу и все нотариус не нуженМожно и без нотариуса. можно сразу в Росреестр. А вот на Украине нельзя..))) зачем нотариус? идете к юристу, составляйте договор купли продажи и в регпалату регистрировать -все!! Нотариус не от балды заявляет, а по закону - госпошлина в...

Господа юристы! Изменения в ГК РФ. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга(ги) при покупке квартиры?

С 1 марта 2013 года Законом отменена регистрация следующих договоров: 1. Договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558 ГК РФ). К жилым помещениям относятся: жилые дома, квартиры, комнаты и их части; 2. Договора купли-продажи...у меня потребовали,а ссылку скинуть не могу,год назад покупала квартиру На что бы купить согласие супруга не требуется. Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]...

Проверьте договор купли продажи земельного участка (дачи)

Статья 20 Земельного кодекса РФ: Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками п. 4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, НЕ В ПРАВЕ РАСПОРЯЖАТЬСЯ ЭТИМИ...Нужен кадастровый учет, потом регистрация права собственности, только потом продажа... Договор никакой, не содержит всех существенных условий. Сначала продавец получает свидетельство о государственной регистрации права в Росреестре. В...

каков порядок выплаты денежных средств продавцу,если покупатель покупает с помощью ипотеки...мне предложили в предварите

Не можете. До тех пор, пока деньги не будут переведены на Ваш расчетный счет, условия сделки не считаются исполненными в полном объеме и договор купли-продажи считается ничтожным (недействительным). Ну все правильно - возникать-то оно...с новосельем. Надо полностью перевести деньги на рассчетный счет. Действительно, лучше напрямую консультация - в банке, или у юриста, здесь-то зачем спрашивать? Настя в банке, где берется ипотека, Вам все разжуют + консультация у...

Договор купли продажи имеет юр. силу с момента подписания или с момента регистрации? сли доверенность на которую этот +

Договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Не надо забывать, что при покупки недвижимости происходит две регистрации: регистрация договора купли-продажи и регистрация права...Простите, я тут тоже мимо проходил, и вот что хочу сообщить ...из ГК РФ: Статья 432. Основные положения о заключении договора 1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто...

при разводе как именно делится дом ?кому будет кухня ? а кому ванная? и т.д. СПАСИБО

Делится жилая площадь. А кухня, ванна и туалет будут местами общего пользования Делиться жилая площадь места общего пользования это и есть общие места они разделу не подлежат Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего...

Доля в квартире,как поступить и на какую статью ссылаться?

1. Расходы взыскать нельзя, так как бремя содержания имущества несет его собственник независимо от того, проживает он в квартире или нет. 2. Принудительно взыскать стоимость доли нельзя, обязать продать квартиру и выплатить деньги нельзя...Дополню ответ Марины Александровны... Просто так (обычным людям) не имеет смысла выкупать вашу долю, дабы эти люди столкнутся с теми же проблемами, что и вы... Есть риелторские фирмы, которые специально занимаются долями (у них на этот...

как сделать так,чтобы сособственник недвижимости не мог продать долю третьим лицам

Никак. Собственник доли несовершеннолетний. Сделку от его имени и в его интересах может и должен совершать его законный представитель- родитель. Т.е. сын этой бабушки. Кроме того, нужно разрешение органов опеки на продажу доли...Ну и вопросик, то ли у меня мозги не варят, то ли вопрос такой... Так и не понял, как бабуся может продать долю, которая ей не принадлежит??? Все по-порядку. Бабушка подарила долю внуку. В доме стало два собственника: бабушка и внук....

Земля под гаражом

ст. 234 ГК РФ определяет приобретение права собственности, в порядке приобретательной давности, на бесхозяйное имущество. Например, нашли вы где-то заброшенный дом, стали им пользоваться как своим собственным, в течении 15 лет, вас никто...

Здравствуйте! Вопрос о выселении субарендаторов коммерческой недвижимости:договор закрыт,а их вещи(мебель)не вывозится.

Уважаемый Руслан. Во первых Если Вы а вернее они не подписали какт приема-передачи помещения то по ГК помещение считается НЕ сданным а договор аренды НЕ расторгнутым. И арендные платежи подлежат начислению и уплате !!!(На будующее...Вывезти при понятых на склад для временного хранения составить опись-до карандаша..а за охрану получить ещё денег..

С чего начать покупку квартиры без посредников? Чего остерегаться и какие подводные камни есть.

1.Начинать необходимо с подбора квартиры. Не имеет смысла проверять всех собственников жилой недвижимости России, может не остаться денег на покупку даже мороженного. 2. Когда квартира найдена, то для начала установите личности продавцов...Правильно, покупайте без посредников и обходитесь без советчиков, узнавайте все сами. найти покупателя, грамотно составить договор купли-продажи и в госрегитрацию . А я уже как вижу в вопросе про замыленные эти подводные камни, то уже...

Договор участия в долевом строительсве

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве 1. По договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц...

Здравствуйте.Умоей бабушки есть небольшой участок с домиком размером примерно 6 соток, но никаких документов, кроме купл

Почитайте http://pressa.irk.ru/sm/2006/07/020001.html http://da.neoidea.ru/ http://www.realtyvision.ru/conf/30/ Если у Вашей бабушки нет никаких документов на право владения земельным участком, то землю, скорее всего, придётся выкупать.В стране объявлена "Дачная амнистия".Под нее попадают жилые дома,дачи,садовые домики,гаражи. В ФЗ от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" довольно подробна расписана процедура...

Когда наступает право собственности при покупке автомобиля?

В соответствии с п.1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Договором может быть предусмотрено, например, что право...Нотариусы не могут выдавать доверенности на автомобили, которые не стоят на учете в органах ГИБДД. Вы можете продать автомобиль по ДКП, зачем вообще связываться с нотариусами и доверенностями? Собственником автомобиля становитесь с...

купил нежилое здание на торгах

Действительно, по общему правилу, в соответствии с п. 2 ст. 552 Гражданского кодекса РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право...Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом РФ (далее ГК РФ), законом или добровольно принятым обязательством (ст. 421 ГК РФ). В...

Могу ли я отказатся от купленого дома и вернуть деньги?

Если приобретали у физ.лица, то нет, так как ВЫ купили то что купили. Это не покупка у застройщзикав принципе можно , но волокита предстоит немалая Только в судебном порядке и если эти недостатки существенные. И если они не были оговорены продавцом. Существенные недостатки это такие недостатки, которые препятствуют проживанию в доме и...

задача по гражданскому праву

1. Общественные отношения, возникающие на основе и урегулированные нормами гражданского законодательства. 2. Возникли: имущественные отношения, связанные с осуществлением собственником своих прав по отношению к имеющемуся в собственности...

Подводные камни....Предоставление земельного участка с последующим выкупом

во-первых, сведений о выделении вам земельного участка в выписке не будет, т.к. для того чтобы предоставить вам участок его необходимо сформировать как объект прав. привязать к координатам на местности, дать адрес, затем поставить на...А зачем Вам это? ЗУ, похоже, в гос. или муниципальной собственности? Если ДА и приэтом за Вами признается право на ПОСЛЕДУЮЩИЙ выкуп, то на самом деле, Вы скорее всего имеете право выкупить его СРАЗУ. Тогда зачем Вам лишние траты в виде...

Имею ли я право сломать замок и поставить свой, после передачи денег за недвижимость?

Если дом твой по закону, ломай, и вещи себе можешь оставить. Если снимаешь дом, не ломай, в тюрьму посадить могут за взлом.нет не можете. внимательно нужно было читать дкп, а еще лучше обратиться к специалистам. вы можете въехать в квартиру только после тех сроков ( юридического и физического освобождения) которые прописаны в дкп пока свидетельство не...

Продажа имущества без объявления цены? Возможна продажа с обязательствами или долгами?

Все возможно: цена согласовывается, а обремения - "обязательства и долги" - должны объявляться продавцом и фиксироваться в договоре. На недвижимость обремения фиксируются в регистрационной палате, и это легко проверить (за 200 руб.). С...

если мамен дом мы подарили брату то можно расторгнуть обратно маме

Дарственная (договор дарения) нотариально заверенный документ, в котором говорится о безвозмездной передаче прав собственности на имущество, ценности, недвижимость и т.п. другому лицу. Если даритель изменил своё решение, то аннулировать...если была оформлена дарственная,то нет Смотря как составлен договор. Иногда можно...

какую юридическую силу имеет расписка?

Вопрос пустой, так как не ясно - что это за распика и каково ее содержание. Тот кто взыскует юридической консультации, задавая подобный вопрос, видимо, полагает, что отвечающие должны угадывать его мысли на расстоянии.Расписка является письменным документом, которая подтверждает движение денежных средств (документов, ценностей, иных предметов) по договору (сделке). Допустим законом предусмотрено что по договору займа движение денежных средств...

В каких случаях можно расторгнуть договор продажи квартиры и в какой срок?

Если условия договора не соблюдаются. Если вам что то не нравиться -расторгайте смело. Мошенников много. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ч. 2 Гл. 12 Ст. 196 ГК РФ). Договор купли-продажи должен быть составлен в...Расторгнуть можно только неисполненный договор. Договор купли-продажи недвижимости исполнен, если покупатель передал деньги, а продавец квартиру, и есть акт о передаче и расписка о передаче денег. Все в Гк рф. Общее правило: существенное...

Объекты недвижимости. Гаражный бокс и земля под ним. Как приватизировать?

Не надо в суд.В стране объявлена "Дачная амнистия".Под нее попадают и гаражи.Как раз сейчас у меня в производстве дело один в один.Все гораздо проще и суда не надо.В ФЗ от 21 июля 1997 г. 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на...Для начала сходите в местную администрацию. Если к консенсусу не придёте, то топайте в суд: Земельный кодекс Российской Федерации Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение,...

В какой момент возникает доход от продажи квартиры? Вопрос внутри.

В какой момент возникает доход от продажи квартиры? - в каком смысле доход ? Может быть Вы имеете ввиду, в каком году Вы можете подать налоговую декларацию и воспользоваться правом льготного налогообложения в связи с приобретением...Право у нового собственника возникает с момента государственной регистрации, соответственно и переход права собственности с продавца тоже в этот момент. Следовательно доход возникнет только в 2012 году. Д-ты: ГК РФ, ФЗ "О гос.регистрации...

Ответьте кто-нибудь по купле-продаже недвижимости

от невыгодной сделки можно отказаться....откажитесь от такой схемы продажи. это у него субсидия. говорите что бы наличными клали при вас в ячейку. если сложности, обращайтесь Все условия расчетов прописываются в договоре. Цена тоже согласовывается сторонами. Если при таких...

Юристы,ответьете,пожалуйста,на ряд вопросов:...

Договор дарения с актом приема-передачи регистрируется в рег. палате. Нотариус при этом не нужен. Нужны правоустанавливающие документы,кадастровый паспорт, выписка из поквартирной карты, Договор дарения с актом, госпошлина 500 руб -...1.Дарственная отмене и пересмотру не подлежит, если нет на то ОЧЕНЬ веских оснований. За мою практику такие споры оканчивались ничем. 2. Не будете. 3. Площадь не имеет значения. Это ваша собственность на объект недвижимости. 4....

даритель умер, договор дарения через реестровую палату не прошел - договор действителен или нет?

Нет Действителен. Такие случаи бывают в практике. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 10/22 от 29 апреля 2010 года О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В...

Можно ли заключить договор дарения на недвижимость, но который вступает в силу только после смерти дарителя?

нет нет и нет! после гос.регистрации договора дарения одаряемый становится полноправным собственником! В соответствии с п.3 ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, НИЧТОЖЕН! К такого рода...По сути это будет завещанием - притворная сделка Не можно. не можете заключить при заключении договора дарения нельзя ставить какие либо встречные условия. И если одаряемый станет собственником, то он вправе этим имущество распоряжаться....

Прошу помощи в составлении искового заявления в суд. Как правильно его составить???

например В судебный участок 1 Ремонтненского района судье Дорогокупец Г.М. Истец: Поландова Раиса Андреевна, прож. по адресу: с.Ремонтное, ул.Механизаторов, 12 Ответчик: Машталерова Анна Николаевна, прож. по адресу: с.Ремонтное ул. 70...ну а почему бы вам не обратится к юристу или поискать образец искового в инете, вы знаете стоимость подобных исковых составляет от 1000 рублей )))смешно))) юристы тут умеют считать))))Дом и цена вопроса хорошие)) тно за пятак рупь не...

Заказал кв. , срок сдачи по договору 31.11.11, но не позднее 31.12.11. в наст. момент кв.не сдана.Что я могу требовать ?

30 декабря 2004 года N 214-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2. В...Напиши письмо к застройщику, с требование выполнить условия по договору, ссылаясь на данные статьи, получи официальный ответ (это желательно) если не удовлетворит, можно сэтим ответом и привед. ниже ст. идти роспотреб надзор, или сразу в...

Как правильно оформить аренду квартиры?

1. Заключить грамотный договор найма, пример можно взять тут: http://cian54.ru/?page_id=71 Срок договора: договор коммерческого найма жилого помещения заключается на определенный срок не превышающий пяти лет (ст.683 ГК РФ). Пункт 2 ст....При 11 месяцах всё равно будет доход и надо в налоговую отчёт подавать, не катит. В вашем случае необходимо согласие города, т.к. квартира муниципальная. Условие - на каждого арендателя не должно приходится менее учётной нормы (10 метров...

Предварительный договор при покупке дачного участка

Если участок в СТАРОМ садоводстве, как Вы пишете, не очень понятны сроки "до июля" на приватизацию земли - если это первичная приватизация, за 3 месяца - это только в сказках... Если у хозяйки нет свидетельства на землю, но она с первых...Статья 429 ГК РФ. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных...

правильно ли поступил регистрирующий орган ?

Нет, Ваше региональное Управление Росреестра в корне не право. Согласно п. 1 ст. 567 ГК РФ "К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу МЕНЫ....я считаю, что в договоре мены не обязательно указывать цены квартир, если цена не указывается, то предполагается, что по цене обе квартиры равны. лично я видела кучу договоров, в которых цена не стояла, она предполагается равной....

...Есть срок давности обжалования договора дарения по недвижимости между бывшими

Срок давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной (в т.ч. сделке, заключенной под влиянием угрозы или насилия) составляет один год (п. 2 ст. 181 Гражданского кодекса). При этом течение данного срока начинается не...Ерунда какая- то. Какая дарственная может быть между супругами? В соответствии со ст.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в...

на сколько опасно брать кредит под залог недвижимости?

Если будешь своевременно погашать кредит, не отберет никогда Банк далеко не всегда имеет право оформлять ипотеку (залог недвижимости). Так например - банк не имеет право требовать передачи в залог единственное жильё - не на цели не...

невыполнение сроков по договору долевого строительства чем отвечает застройщик

этот договор подпадает под ЗПП (закон о защите прав потребителей). можете требовать неустойку до 100% цены квартиры...Согласно ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" застройщик обязан передать...

Помогите, пожалуйста! Мужчина купил квартиру, но не успел зарегестритовать в палате, потому что умер. Теперь люди прода

Наследники покупателя должны: 1.В установленный законом срок (6 месяцев) обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заявление пишется ОБЯЗАТЕЛЬНО, даже в том случае если умерший не оставил никакого наследства. 2....В суд идти а есть бумага, подтверждающая факт передачи денег в полной сумме? ну по мимо регистрации есть и договор)) P.S родственникам иск о признании права собственности и его регистрации. Одновременно ходатайство об обеспечительных...

если есть кредит может ли человек отказаться от своей части имущества в пользу банка?

Может, причем какое угодно имущество, но на это требуется согласие банка. Статья 409 ГК РФ. Отступное По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей...Если это имущество было в залоге у банка, при получении кредита Смотря какое имущество. Если недвижимость - может, а если к примеру - кухонная утварь - навряд-ли:)

сложная ситуация с продажей квартиры подскажите кто что может

Если в договоре стоит слово "задаток", то см. ст.381ГК "2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она...Для ответа на этот вопрос придется обратиться к статье 381 ГК РФ (пункт 2). Согласно ей, если договор не исполняется по вине задаткодателя, то деньги ему не возвращаются, --в этом плане задаток напоминает залог с облегченным порядком...

как првильно оформить дарственную на дом

Договор дарения три экземпляра, регистрация его в Росреестре. Сумма госпошлины в сумме 2000 рублей. Необходимые документы в росреестр узнаете в нем самом.В соответствии с требованиями ст.574 ГК РФ в Росреестр с документами и с договором аренды. в договоре все данные со свидетельства переписываешь . Оформление дарственной,осуществляет Нотариус.Если передаете в дар родственнику,то налог не...

Как правильно самостоятельно оформить договор купли продажи земельного участка, подскажите форму или что ???

Итак, для оформления сделки купли-продажи и перехода права собственности на недвижимость в регистрационную службу любого района любой области необходимо представить следующие документы: свидетельство о праве собственности на землю, иной...

Коллеги-риэлторы или юристы, помогите с регистрацией права собстванности (Вопрос внутри)

Это что новые законы в УФРС ? Список необходимых документов для регистрации права собственности на квартиру: Договор основание перехода права собственности на квартиру Свидетельство о праве на наследство, решение суда, инвестиционный...Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или...

Вопрос юристам о пожизненном содержании человека

Если ухаживать будете на основании УСТНОГО договора, то пролетите - с гарантией. ОБЯЗАТЕЛЬНО оформляется ДОГОВОР и регистрируется у нотариуса. Бабулька, будче в ясном сознании вольна САМА распоряжаться своей собственностью. Вот для чего...

2г назад дала задаток за покуп.дома,теперь продавец повысил цену.Могу я вернуть деньги+за сбор док.по доверен.

Если все у вас оформлено в письменном виде, в т..ч. есть договор на покупку дома и сам задаток, то с возвратом задатка не должно быть никаких проблем. Более того, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток,...

Нужен совет! Подскажите как оформить договор переуступки прав требования между физ. лицом и двумя юр. лицами.

самым общим порядком - в договоре цессии нет особенностей по этому поводу 3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной...

Труд и право

1. При совершении всех сделок с недвижимостью (в том числе и купли-продажи) с участием несовершеннолетних обязательным условием является согласие органов опеки и попечительства районной управы (ст. 37 ГК РФ и ст. 3 2. Следует...Трудовое право тут вообще ни при чём. дед ничего))))хахаха забрать себе)))

Как узаконить дом в деревне по истечении 15 лет владения? Есть ли в МОЕМ случае приобретательная давность?

если есть свидетели передачи денег, то факт совершения сделки можно было признать в судебном порядкеНаписать исковое заявление в суд, и предоставить доказательства открытого пользования в течение 15 лет это показания соседей, доказательства ремонта и т.п. по ФЗ 122 все объекты недвижимости считаются в собственности того кто приобрел до...

Можно ли судиться с застроищиком,

Согласно ст. 6 ФЗ ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока...если есть договор в котором прописаны сроки здачи- тосудится можно и нужно. и кстати они вам должны какието пени, уточните у адваката..

Вступил в наследство на квартиру в этом месяце Хочу её продать

Согласто ст 220 п 1 НК РФ, при продаже данной собственности Вы должны будете заплатить налог с суммы ПРЕВЫШАЮЩЕЙ 1 000 000. Отношения сторон по договору мены и договору купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу, что...налог отменен При продаже недвижимости в собственности мене 3-х лет вам придётся заплатить 13% от суммы , указанной в договоре. При условии если вы продаете за 3 млн. рублей и покупаете за те же 3 , то вы освобождаетесь от налога ( налог...

сколько стоит составить завещание? (украина)

Сколько стоит составить завещание у нотариуса? От ста гривен. Стоимость оформления у частного нотариуса определяется по договоренности. Как и у государственного, могут быть льготы для определенных категорий. http://www.gorod.cn.ua/...точно нензаю

Проконсультируйте пожалуйста? Оформлять ли доверенность?

Договор дарения денежных средств г. Москва _ _ 201_ г. Гражданин _, именуемый в дальнейшем "Даритель", личность удостоверяется паспортом: _ _, выданным __ _ 200_ года Паспортным столом _ ОВД _ УВД ВАО города Москвы, код подразделения _,...

Бабушка являясь полностью дееспособной оформила договор дарения на внука.Ее сын хочет оспорить.Может ли он это сделать?

если бабушка жива- то сын не имеет права действовать в ее интересе без доверенности. Если бабушки уже нет- то, как наследник, может. Но следует применить срок исковой давности, как минимум, а остальное ему придется доказывать по общим...

подскажите,какие могут быть основания,для отмены дарственной?

Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях. Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил...Ох, давненько это изучал и никогда в реальной жизни не использовал, но кажется была там статья (есть ли щас - не знаю, все ж меняется постоянно, а уже лет 10 прошло), по которой если, например, вы мне подарили квартиру, а я через какое-...

о государственной регистрации прав на недвижимость

студенты! договор обязаны исполнять обе стороны, т.е. пойти и подать заявление о госрегистрации перехода права собственности. если одна из сторон сделки уклоняется от госрегистрации, то она осуществляется на основании решения суда по...

заключение предварительного договора(ситуация может быть обманом)?

Предварительный договор - это обязательство о заключении основного договора в будущем. Предварительный договор должен содержать указания на существенные условия основного договора, для договора купли-продажи земельного участка с домом -...такой договор в недвижимости называется рамочным Ваша ситуация описана несколько не корректно Могу предположить два варианта: 1. Если у вас не оформлены документы на дом и землю, то любая сделка, заключенная с данным имуществомлегко...

Есть ли юридический закон, который позволяет родителям подарить жилую площадь (квартиру) несовершеннолетнему ребенку?

Конечно! И даже целых ДВА Гражданский и Семейный Кодексы РФ. Правоспособность гражданина (в отличие от дееспособности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Это означает, что иметь имущество на праве собственности дети...Такого закона нет, как нет и закона, запрещающего это Договор дарения, в ГК РФ. Но есть и другие варианты обеспечение ребенка недвижимостью, и при этом не остаться самому на улице. можно но в зеленке будет фигурировать родитель как...

Может ли опекун распоряжаться недвижимым имуществом недееспособного опекуна?

Да, может, но только с одобрения органа опеки и попечительства и в крайних случаях. Допустим опекаемому требуется дорогостоящая операция и для проведения такой потребуется продать имущество опекаемого. Так, что бы просто забрать...Только с разрешения органов опеки на себя нет Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 1. Доходы подопечного, в том числе суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы,...

Правда , что после оформелении дарственой на оставщуюся долю , я смогу квартиру продать лиш через три года ?

оспорить можно чере10-20 лет, а для продажи надо свидетельство о собственности....Не правда, после дарения вы можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Правда если решите ее продать, то в первые три года от продажи вам придется заплатить налог. Что за глупость? Человек может сразу после оформления...

Привет, можно ли вернуть налог за покупку дачного участка?

Возможность получения имущественного налогового вычета будет зависеть от того, какой объект будет указан в свидетельстве о праве собственности. Если в документе будет зафиксирован "жилой дом", то проблем с получением имущественного...Налог на покупку дачного участка...имущественный налог (13% от стоимости участка)... это ваще капут. Товарищи, все это называется, имущественный вычет. В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы...

подскажите закон по договору уступки права требования в долевом строительстве?

ФЗ. от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии граждан и юр лиц в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты. Основные положения о договорах, и...

Какой порядок оформления продажи приватизированного садового участка с домиком?

1 Предоставьте в регистрационную службу для оформления сделки купли-продажи и перехода права собственности на недвижимость правильно оформленные документы. Во-первых, правоустанавливающие документы на земельный участок, это может быть...как и на всё остальное недвижимое имущество. Договор купли-продажи с регистарцией в Росреестре

помогите решить задачку...

договор по продажи недвижимости составляется в письменной форме в одном экземпляре, подписывается сторонами. В договоре может быть прилагается перечень лиц осущесвляющие права на недвижимость если таково имеется.Далее составляется Ак...

НДФЛ при обмене кватир

Прочитайте, пожалуйста, и определите какой доход Вы получите. С этого дохода Вы будете обязаны уплатить 13%. ГК РФ Статья 568. Цены и расходы по договору мены 1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену,...

Хочу спросить по поводу размена квартиры

Примерный перечень правоустанавливающих документов, представляемых для регистрации сделок и (или) возникающих на их основании прав (купли-продажи, мены, ренты, дарения, уступки прав требования, расторжения и др.) Договор....Насколько я знаю приватизированные квартиры не меняют,а продают и покупают другие.Вот если бы была муниципальная то обмен через Обменное быро,только сейчас у него название сменили.При обмене вы никому ничего не платите,а при продаже и...

приватизация

1. Составляется договор дарения. Составить может как юрист любой, так Вы сами (если в состоянии), так и нотариус. Наилучший вариант - юрист. 2. Что нужно для заключения договора? Паспортные данные Ваши и вашей матери, Свидетельство о...Согласие супруга матери не требуется, так как приватизация - это безвозмездная сделка. Мама оформляет договор ДАРЕНИЯ. Регистрирует его у нотариуса. А потом Вы с этим договором идёте в бюро регистрации недвижимости Нужно составлять...

Спросили у меня, обещала узнать.

У нотариуса , лучше по месту жительства . Цены разные.В каком возрасте можно составлять завещание? С наступлением полной дееспособности, то есть с 18 лет. В некоторых случаях законодательством предусмотрено возникновение гражданской дееспособности и ранее достижения 18-летнего возраста,...

Подскажите, пожалуйста, про вступление в наследство (см. внутри)

Права наследования в РФ контролируются ГК РФ. В права наследования входит все движимое и недвижимое имущество гражданина ( в том числе и долги), но права уплату алиментов, или возмещение ущерба или вреда относятся к личным правам...Понятия "вступление в наследство" не существует. Чья квартира? Бабушкина? Тогда получается наследство с обременением. Квартира собственность? Или муниципальная? (вот тогда вообще не употребимо понятие наследования, просто Вы остаетесь...

по договору ренты квартира перешла в собственность, но имущество по завещаию переходит наследникам

Вы вправе самостоятельно установить разумный срок освобождения квартиры от имущества. С момента регистрации права собственности в ФРС и получения свидетельства о регистрации права собственности. И, естественно, с момента получения...Договор ренты такая сделка, согласно которой одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество с целью получения определенного денежного дохода или иных средств содержания периодически...

Вопрос по договорному праву. Договор аренды недвижимости

Это комментарий к ответу Натальи Удачиной. Вы, Сергей, открывайте для комментариев вопрос, а то невозможно ничего уже к ответу добавить. Наталья Удачина: Я склоняюсь ко 2 варианту. Договор заключен, но объект не передан. Я считаю, что...

Вопрос предприимчивым юристам.

Не соглашусь с коллегами, и вот почему http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_24.html#p1614 Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации 3. Если сделка, требующая государственной...Через суд. Только попотеть придется. Договор подписан, насколько я могу судить, в простой письменной (не нотариальной?) форме, посему сложновато будет доказать, что и договор, и расписка, и акт приема-передачи подписаны именно продавцом....

Какой порядок действий при покупке квартиры, если покупать без услуг агентства недвижимости?

Подбираете квартиру сами;с продавцом квартиры(у него должны быть собраны документы на квартиру:план квартиры,свидетельство на собственность квартиры,согласие супруги или супруга(если в браке),если есть дети несовершеннолетние согласие на...Порядок очень сложный со множеством неизвестных, которые нужно тщательно проверить. Совершать такую сделку без участия юриста (адвоката) не советую. Обращаться за помощью в маклерское (риэлторское) агентство тоже. Тем более в Москве или...

банк переуступил долг, фирме по взысканию долгов. Законно ли это(разве банк недолжен был подать в суд)? Мои действия?

Есть преценденты признания таких моментов незаконными. http://www.rusipoteka.ru/lenta/legislation/problema_peredachi_dolgov_kollektoram/Енто называется договор цессии - то бишь уступка права требования и теперь ваш кредитор сторонняя организация. Но и их действия скорее всего, если они пойдут не в судебном порядке будут неправомерными. Такие действия которые применяют...

как происходит покупка квартиры? одного договора купли-продажи достаточно? какой налог? сроки?

если у чужого человека будете таким образом покупать(по дарственной),то вам придётся 13% заплатить от стоимости квартиры.И в случае,если по каким-то причинам захотите потом отменить этот договор(вы или продавец ваш),то вы назад свои...

Права На квартиру

Его обязательство сняться с регистрационного учета (видимо по совету маклера - бездаря включен этот пункт) ничтожно. Его право пользования сохраняется пока его не прекратит суд или он сам. Более того, если квартира была приватизирована и...Ваше право собственности наступило после регистрации прав и получения свидетельства. Поэтому вы можете заехать в квартиру, независимо от того зарегистрирован там кто-либо или нет, ведь регистрация к праву собственности не относится никак...

как разделить 3-х комн квартиру, если есть три собственника, у одного доля 1/4, у второго 1/4, у третьего 2/4.

Долю-то отец может продать любому лицу на стороне, но с соблюдением преимущественного права всех долевых собственников (ст.250 ГК РФ) .Причем, данное предложение должно быть направлено всем сособственникам в письменном виде с указанием...Отец сможет дешево продать свою долю агенству недвижимости под прописку ( и обойдет предложение доли сособственникам). Агенства это делают на раз! Совет: договаривайтесь с ним о цене и собирайте деньги, иначе поменяется сособственник (...

Может ли отец без установления отцовства оформить квартиру на ребёнка в собственность? Здравствуйте уважаемые знатоки!

Начну с вопроса второстепенного - о признании законного отцовства. В данной ситуации это не так существенно. Любой собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, и то что он признает этого ребенка своим, и об...1. Есть дети рожденные вне брака, а незаконнорожденных детей в российском обществе нет. Вам надо бы во Францию или Англию на несколько столетий назад с такими понятиями... 2. Хотение мужа роли в данном случае не имеет. Де-юре, что...

Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры?

Регистрировать не надо, но передаточный акт является обязательным документом, подписываемым при покупке квартиры. При его отсутствии могут возникнуть основания для расторжения договора купли-продажи. Пишут его от руки в свободной форме,...Регистрация нужна в обязательном порядке. Так как собственником станете только после его регистрации не смотря даже на то, что договор купли-продажи регистрацию прошел. Если есть возможность, то лучше всего в самом договоре купле-продажи...

как правильно написать расписку на дачу задатка за дачу и вообще как действовать в моей ситуации?

Честное слово, поражаюсь! Вы дачу, наверно, не за две копейки покупаете? Неужели трудно выделить немного денег на очную консультацию у специалиста, который поможет и с документами разобраться, и провести оформление договора, расписок и т......позвоните на программу 1-ого канала "Участок".Там Вам пордскажут и помогут, пока Вы не натворили своим незнанием бед себе.И ,знаете, "не зная броду, не суйся в воду".Останетесь возле разбитого корыта.Простите. А вы не пишите расписок,...

Скажите сколько % у меня выиграть дело?

Вопрос интересный! Я думаю, что надо запастись, во-первых, терпением - это процесс длительный, во-вторых,- хорошим представителем. Я вступил в дело, тоже земельное, накануне вынесения решения суда по иску соседки-жены мента, иноче его...С таким умением излагать свои мысли, думаю, что близко в НУЛЮ. только в суд. шансы велики Вероятность 50%/50%..есть определенный порядок купли- продажи недвижимости, в данном случае он нарушен..Искренний совет нанять адвоката..От...

подскажите пожалуйста

Если обществу передано имущество во временное ведение (скорее всего Вы имели в виду право хозяйственного ведения). Передача имущества в хозяйственное ведение осуществляется собственником на основании договора. Право хозяйственного...нет - не имеет

как правильно писать долговую расписку в получении денег? порядок написания, оформления. как потом забирать?

Форма (образец) расписки (в получении займа) г._20_г. Я, __Ф.И.О. Заемщика) получил от _Ф.И.О. Заимодателя) по договору займа от "__20_г. взаймы денежную сумму _рублей _сумма прописью). Подпись Заемщика Форма (образец) расписки (в...надо обязательно в расписке определить заёмщика (его данные, место жительства), займодавца (то же самое), сумму займа, когда получен, когда должен быть возвращён, процентный или беспроцентный, дата составления и подпись заёмщика. лучше...

очень сложная ситуация. суд!

до 96 г договор купли-продажи недвижимости подлежал обязательному нотариальному удостоверению. В противном случае договор купли-продажи считался недействительным... Сегодня договор купли-продажи жилого помещения должен быть составлен в...в 2001г сделками с недвижимостью уже занималасть ФРС. Свекру нотариус наверняка об этом говорил. Договор не был зарегистрирован должным образом. Обратитесь к юристам очно Мало кто знает, что владельцем становятся тогда, когда получаешь...

Может кто-нибудь скинуть договор дарения земельного участка?

ДОГОВОР N _дарения земельного участка, принадлежащего дарителю на праве собственности, свободного от построек, с имеющимися обременениями и/или ограничениями в его использовании место и дата заключения Договора прописью) Гр. __именуем_ в...

Приобрела квартиру до брака (в новостройке), а регистрация- после заключения брака.

У вас должен быть документ, подтверждающий передачу денег. Именно дата, стоящая в нем, является решающей в случае развода. Раз деньги внесены вами до брака - квартира ваша личная. Но если вы брали ипотеку, то мужу будет выделена доля,...Дело не в регистрации, а в том, выплачивались ли деньги в период брака, производились ли улучшения, значительно увеличившие стоимость квартиры именно в период брака у вас же есть договор на приобретение права и документы на платежи, нет...

Налог при купле-продаже

смотря как заключен договорНедвижимое имущество в вашем случае является объектом коммерческой деятельности. Согласно Гражданскому кодексу РФ, под коммерческой деятельностью подразумевается предпринимательская деятельность. Она направлена на систематическое...

На какой закон нужно ссылаться Продавцу (юр.лицу), если проданный им товар не оплачивается Покупателем

Защита прав продавцов - комплекс мер, применяемых государством или отдельной организацией, лицом, направленных на восстановление доконфликтного положения продавца, существовавшего до заключения договора купли-продажи с потребителем, его...гражданский кодекс Гражданский кодекс. Расторжение договора купли-продажи и реституция.

оформление договора купли-продажи дома

Вот нагородили! Вы спрашиваете какие документы нужны Вам как покупателю. Ответ паспорт Гр.РФ и всё!Каждый нотариус по своему этим вопросом занимается и подходит конкретно к каждой ситуации .Нотариус дает справочку, там все перечислено. Свидетельство не нужно ( регистрация права уже проведена, сведения в ЕГРП есть) Технический паспорт...

Подвальное помещение (см. вн.)

Во первых нужно выяснить дествительно ли данный подвал имеет собственника(такое бывает,если его в собственность оформили до 2005г)это можно узнать в Росреестре подав запрос и оплатив пошлину,кроме того можете встретиться с женщиной (...

как приобрести квартиру в москве

заключить договор купли-продажи, например....Купить, наследовать Даже при наличии денег, это непросто. Так как есть все шансы остаться без денег и квартиры. Если соберетесь покупать, обратитесь к адвокату для сопровождения сделки и главное, для перепроверки всего, что Вам наговорят...

Как взыскать с мужа долг....который он занимал у моих родствеников...Вместе не живем...Есть документы и свидетели

Можно через суд отправить его на принудительные работы, доход от которых будет поступать в счет уплаты долга.Здравствуйте. Во первых вы должны понимать следующее если у кредиторов вашего мужа (родственники которые ему одалживали) имеются в наличии документы подтверждающие факт займа ими денег вашему мужу (договор займа, расписки) то только в...

Договор дарение. Оспорение его.

Порядок отмены дарения регулируется Статьей 578 Гражданского кодекса "Отмена дарения". Отмена дарения возможна в следующих четырех случаях. Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь,...Если муж даст согласие, то сделка пройдет регистрацию. Оспороить через суд можно9как и любую сделку) приналичии оснований. Например. он ничего не знал, был пьян, недееспособен, не подписывал согласия и проч. вы можете подарить только...

Переход недвижимости в собственность в счет погашения задолженности

договор передачи может составить юрист или адвокат за 50-200тыс.руб, например.Не пробовали ГК РФ смотреть? Статья 409. Отступное По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления...

Продавец продал квартиру.А в ней ещё жили арендодатели.Я купил эту квартиру,а они меня в квартиру не пускают,на телефон

Статья 675 ГК РФ Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора...

Как оформить расторжение договора аренды?

Расторжение договора аренды Как уже было сказано выше, договор аренды имущества может быть заключен на определенный срок - срочный договор аренды, и на неопределенный срок - бессрочный договор аренды. Срочный договор прекращается с...

как анулировать дарственнуююю???имеет ли собственник анулировать дарственную??и где??

Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно в следующих случаях: если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;...только в одном случае, если одоряемый помер Просто не имеет, имеет право обратиться в суд и попытаться доказать, что дарственная была оформлена и -за заблуждения или запугивания ит п , но нужны доказательства Сходите к юристу)...

Продан дом ,деньги выплатили не все.Разницу обещали выплатить в течении 3 мес.Прошел год,они отказываются платить.распис

посмотрите в договор купли-продажи- какие там санкции за нарушение условий договора. И в суд - взыскать долг, % за пользование чужими деньгами, судебные издержки, моральный вред и прочее, чего еще нароете :) Согласно ст.555 ГК РФ, цена...

какие сделки я смогу совершать как опекун инвалида1 группы от его имени?

В-основном это мелкие бытовые сделки (покупка продуктов, небольшой ремонт и т.п.). На всё остальное нужно разрешение органов опеки. Там и разъяснят подробнее... Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 1. Доходы подопечного, в том...

квартирный вопрос

внучке неплохо было бы что нибудь на себя накинуть, а потом заходить на ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ!!!!ДОГОВОР ДАРЕНИЯ - сделка БЕЗУСЛОВНАЯ!( а жаль- в этой ситуации!), отменить можно через суд, сложно, но можно. Тем более "бабуля"...может...По дарственной квартира уже Ваша, по закону без вас ее никто передарить не может. По - человечески бабушке нужно внимание, с квартирой она или без. если получили свид о собственности на эту кв на ваше имя-то обратного хода нет В...

C какого момента договор долгосрочн. аренды недвижимости будет считаться расторженным? С момента погашения в ЕГРП записи

Со дня указанного в соглашении. Постановление ФАС Московского округа от 27.05.2010 N КГ-А40/4842-10 по делу N А40-70149/09-60-429 ".ООО НПО "Запад" и ООО "Промышленная компания Три А" 20.02.2009 года заключили соглашение о расторжении...

Совместно нажитое имущество - это получение ордера в 85 году с первой женой или приватизация совместное в 95 году со

ни то ни другое. ваши доли собственности полученные в результате приватизации- ваше личное имущество. приватизация - бесплатная передача недвижимости в собственность. заметте - передача,а не приобретение. то что вы приобретете за общие...В вашу совместную собственность квартира перешла только в 95 году, после приватизации, до этого квартира находилась в собственности государства и не считалась вашим имуществом. нет тут совместно нажитого. Все принадлежит тем кто...

я покупаю квартиру

Если договор не заключен, повысить цену имущества - это законное право продавца. К Вашему сведению, хозяйка - это в рабовладельческом строе госпожа над рабами, а квартирант - это гусар, приехавший на постой. Задавайте вопросы корректно....С таким товарищем лучше не связывайтесь. Либо, если вы действительно хотите купить эту квартиру зафиксируйте цену в договоре купли - продажи, где укажите сроки и передачи квартиры и сроки и порядок оплаты. По поводу цены можете говорить...

Оформлен договор купли продажи недвижимости,деньги переданы, но новый хозяин

Право собственности наступает у человека с момента оформления перехода права (а основанием для регистрации перехода права является - Договор купли -продажи) в регистрационной службе, до тех пор пока таковой регистрации не будет...Мало оформить договор купли-продажи, главное зарегистрировать его в рег. палате, вот с этого момента и будет законным владельцем являться тот, кто получит свидетельство о гос.регистрациии. А пока у недвижимости старый хозяин и он может...

Вопрос к юристам. Осталась ли в силе статья 556 ГК РФ о передаточном акте?

Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором...статья 556 ГК РФ о передаточном акте действует.... конечно, осталась ещё договор может иметь силу передаточного акта Передача недвижимости от продавца к покупателю в обязательном порядке оформляется специальным документом - подписываемым...

Подскажите, пожалуйста, вступили в долевое участие, дом полностью не сдан,

право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации такого права (ст. 219 ГК РФ) и с этого же момента собственник несет бремя по содержанию объекта собственности. ЖК РФ статья 153. Обязанность по внесению платы за...Поставщиков коммунальных услуг совершенно не волнует (вполне законно), что вы не вступили в права владения недвижимостью. Вы ведь их услугами пользуетесь (электричество, газ, вода), следовательно, должны оплачивать. что значит сданы по...

Обжалование действий ФРС

Я так понял(исходные данные): прежний собственник передал имущуество, потом ливидировался. Документы по передаче остались. Сама по себе передача законна. Есть судебная практика по данному вопросу. Согласно пункту 3 статьи 165...Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Ее не было. Право собственности осталось там где было. Для регистрации нужны две стороны. Что обжаловать? Обжалование действий/бездейстий не приведет к желаемому. Надо...

кто знает последовательность процедуры продажи квартиры в Казахстане?

Действующее законодательство Республики Казахстан предусматривает письменную форму сделки купли-продажи квартиры путем составления документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность (статья 153...

О российских дорогах и дураках . вопрос(?) Интересно - почему у нас ТАК? Ваше мнение.

Дело тут отнюдь не в Лужкове и даже не в его миллионерше. Дуло в государственном устройсве страны, где так называемая вертикаль и где столица купается в НЕЗАРАБОТАННЫХ деньгах. Это развратило ВСЮ ВЛАСТЬ отсамого верха, но уже и до самого...Больно на самом деле. И страшно. Больно вдвойне, потому что так уродуют мой родной город. Видно, решили, что скульптур Ц-ли мало ещё какие-то причуды устраивают. Да кто руку то поднимет на ЦАРЯ всея МОСКОВИИ?))Не уж то есть ропщущие в...

Вопросы на тему "Приватизация" Ответьте плыз.

Сколько раз гражданин имеет право приватизировать свое жилье? Один раз. Можно ли отказаться от участия в приватизации? Стоит ли это вообще делать? Да можно, в таком случае за вами остается право быть прописанными на этой недвижимости...до 18 лет автоматически участвует, после может один раз 1раз-там же прописка ваша будет. если не приватизировать то по наследству например не передать квартиру и не продать-попросту как арендуете.а тут вам бесплатно квартиру шанс...

История смешнючая, но интересует ответственность... Мнение - только юристы с чувством юмора.

Статья 139 УК РФ. Нарушение неприкосновенности жилища 1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, - наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного...купить бабушке рулон хорошей туалетной бумаги и пачку чая....старушка оттает....ну если только упаковку памперсов за пережитое На месте риэлтора - интерпретировать казус с бабушкой, как хороший знак, гласящий, что сделке быть; На месте...

неустойка долевое

Конкретизируйте И продавец (застройщик) и покупатель (вы) находитесь "в одной лодке". По-человечески ведь понятно, что кризис подкосил всех.Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен...

только для проф юристов

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: ИНЫЕ акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в...Если рег.палата дала Вам Свидетельство, то скорее всего в оговоре купле-продаже есть пункт о том, что договор имеет силу акта приема-передачи и продавец передал, а покупатель принял помещение и претензий не имеет. смотря при каких...

Можно ли расприватизировать квартиру?

1. Можно (обратиться с иском о признании сделки недействительной). Расприватизация это признание в судебном порядке договора передачи квартиры недействительным. В суде нужно доказать, что договор приватизации заключен с нарушением...Поздно поезд ушел....да и возможно это только с соглаия всех собственников Так что счас тока дарите на халяву друг другу доли это только так возможно а мать одна ничего изменить не может. Никакой расприватизации у матери не получится....



Яндекс.Метрика